Een overbruggingskrediet: hoe werkt dat eigenlijk?

Wat is een overbruggingskrediet?

De betekenis van een overbruggingskrediet zit eigenlijk al in de naam:  het is geld om een bepaalde periode te overbruggen. In dit geval de periode die zit tussen de aanschaf van je nieuwe woning en de overdracht van je huidige woning. Een overbruggingslening sluit je af op het moment dat je ook de hypotheek voor je nieuwe woning afsluit. Dit doe je bij dezelfde geldverstrekker. Zo kun je de periode met twee huizen soepel overbruggen. 

Wat zijn de kosten van een overbruggingskrediet?

Net als voor je ‘normale’ hypotheek betaal je ook voor je overbruggingskrediet rente. Hoeveel deze rente precies is, verschilt per hypotheekverstrekker. Bij Venn Hypotheken houden we de rente voor het overbruggingskrediet zo laag mogelijk. Check hier onze actuele rente.

Hoe kun je de hoogte van het overbruggingskrediet berekenen?

Hoeveel overbruggingskrediet je kunt krijgen is bij veel geldverstrekkers afhankelijk van de marktwaarde van je huidige woning en de hypotheek die je op je huidige woning hebt.

Bij Venn Hypotheken doen we dat net even anders! We rekenen standaard met 80% overwaarde op het moment dat je huidige huis niet is verkocht. Dit houdt in (verkoopprijs - restschuld) x 80%. Dat betekent dat je bij ons vaak meer overbruggingskrediet kunt krijgen dan bij andere geldverstrekkers. En dat is een fijne gedachte bij het aankopen van een andere woning.

Heb jij je woning al verkocht? Ook dan kun je natuurlijk een overbruggingskrediet afsluiten. In dat geval gaan we uit van de verkoopprijs - restschuld. Het geld dat overblijft is het maximale bedrag dat je kunt lenen voor je overbruggingskrediet.

Hoe vraag je een overbruggingskrediet aan?

Ben je benieuwd of een overbruggingskrediet bij jouw situatie past? Neem dan contact op met een financieel adviseur bij jou in de buurt. De adviseur kan je alles vertellen over de voorwaarden, hoe je het overbruggingskrediet moet aflossen en of het overbruggingskrediet aftrekbaar is.