Jouw klant hoeft vanaf nu eigen middelen onder het bedrag van € 12.000 niet meer aan te tonen.

Let op: voor NHG moeten eigen middelen in alle gevallen aangetoond worden om onder de regeling te vallen.

Wij accepteren nu ook een afgesloten krediet om eigen middelen aan te vullen. De kredietlast wordt uiteraard meegenomen in de berekening van de maximale financieringslast.

Het aantonen van eigen middelen voor dubbele lasten en eventuele restschuld is komen te vervallen. Dit betekent dat de huidige hypotheekschuld niet meer aangetoond moet worden bij een (nog niet) verkochte woning.

Het inkomen van flexwerkers wordt vanaf nu voor 100% meegenomen bij het bepalen van het toetsinkomen, dit was 80%.

Het toetsinkomen wordt vastgesteld op basis van het laagste inkomen van:

• Het gemiddelde jaarinkomen van de laatste 3 jaar.
• Het jaarinkomen van het laatste kalenderjaar.
• Het huidige inkomen volgens de werkgeversverklaring.

Ook loonvervangende uitkeringen worden meegenomen bij het bepalen van het jaarinkomen.

Heeft uw klant een aflopend krediet voor een restschuld? Dan toetsen wij vanaf nu op basis van werkelijke lasten in plaats van 2% van de kredietsom.

Bij woningen waarbij de grond in erfpacht is uitgegeven, mag de (resterende) duur van het recht van erfpacht vanaf nu korter zijn dan de looptijd van de (langste deel-) lening, maar niet korter dan de helft van de looptijd van de (langste deel-) lening. Als in de overeenkomst is opgenomen dat het recht van erfpacht na de (resterende) duur onvoorwaardelijk wordt verlengd, mag de looptijd zelfs korter zijn dan de helft van de looptijd van de lening.

Is uw klant op de aanvraagdatum langer dan 6 maanden in loondienst? Dan hoeft u geen bankafschrift meer aan te tonen met salarisbijschrijving.