Hypotheek voor ondernemers
Ondernemers zijn bij Venn op de juiste plek voor hun hypotheek! Naast alle voordelen die Venn standaard biedt, hebben zij extra voordelen voor een hypotheek voor ondernemers. Zo kan je 'gewoon' tot 100% van de marktwaarde lenen én rekent Venn geen extra opslag als wordt gerekend met een gewogen gemiddelde!
De voordelen voor ondernemers:
- Gewogen gemiddelde (1-2-3 regeling) ZONDER OPSLAG
- Gemiddelde bruto dividend laatste 3 jaar met een maximum laatste jaar
- Overwinst? Bij het vaststellen van het toetsinkomen mag 50% van de gemiddelde overwinst opgeteld worden
- DGA rekening courant onder 17.500 euro buiten beschouwing
Meer lenen als ondernemer bij Venn
Rekenvoorbeeld DGA ondernemer
Inkomen DGA
€ 50.000,- (2020)
€ 65.000,- (2021)
€ 80.000,- (2022)
Overwinst
€ 15.000,- (2020)
€ 17.500,- (2021)
€ 20.000,- (2022)
Financiering
RVP: 10 jaar
LTV: 100%
Rente: 4,40%
Traditionale berekening
Gemiddelde loondienst inkomen DGA:
(€ 50.000 + € 65.000 + € 80.000) /3
€ 65.000,-
Max financiering
€ 286.647,-
Venn berekening (1-2-3 regeling)
Gewogen gemiddelde
(€ 50.000x1 + € 65.000x2 + € 80.000x3) /6
€ 70.000,-
50% van de gemiddelde bruto overwinst
((€ 15.000 + € 17.500 + € 20.000) /3) /2
€ 8.750,-
Max financiering
€ 373.494,-
Deze ondernemer leende bij Venn Hypotheken € 86.847,- meer!
Actuele rentes
Bij Venn Hypotheken is jouw klant zeker van een scherpe rente. Wil je weten wat de actuele rentes zijn? Je vindt ze op onze rentepagina.
Meer weten
Wil je jouw klanten ook een Venn hypotheek aanbieden? Of zoek je informatie over bijvoorbeeld verwerkingstijden? Je leest er alles over op de speciale pagina voor adviseurs.