Gewijzigde acceptatievoorwaarden

Vanaf 11 januari 2023 passen wij enkele voorwaarden in ons acceptatiebeleid aan.

Aantonen betaalbaarheid dubbele lasten

Als de huidige woning van jouw klant nog niet verkocht is en hij/zij koopt een andere woning aan, dan krijgt de klant te maken met dubbele woonlasten. Vanaf 11 januari ziet Venn Hypotheken toe op de betaalbaarheid daarvan. Dat betekent dat jouw klant moet aantonen dat hij voor een periode van 6 maanden deze dubbele lasten kan betalen.

Welk bedrag moet jouw klant aan eigen middelen overleggen?
6x bruto maandlasten van de huidige hypotheek.

Dit toon je aan middels:

• Bankafschrift met bruto lasten van de huidige hypotheek.

• Bewijs eigen middelen voor dit bedrag.

Deze 2 documenten worden vanaf nu opgevraagd in het indicatief kredietvoorstel.

Welke eigen middelen zijn akkoord?

• Afschrift spaarrekening of betaalrekening (afschrift niet ouder dan 3 maanden).

• Beleggingsrekening: 80% van de meest recente waarde (afschrift niet ouder dan 3 maanden).

Niet toegestaan:

• Eigen middelen in buitenlandse en/of cryptovaluta.

• Lastenruimte in inkomenstoets wordt niet meegenomen.

Verblijfsvergunning voor bepaalde tijd

Voor elke aanvrager waarvoor het inkomen noodzakelijk is en er sprake is van een verblijfsvergunning bepaalde tijd voor niet-tijdelijks verblijfsdoel is vanaf 11 januari een hypotheek mogelijk onder de volgende voorwaarden:

• Hypotheek tot maximaal 80% LMTV.

• Verblijfsvergunning bepaalde tijd voor niet tijdelijk doel, type I.

• Minimaal 36 maanden woon- en werkachtig in Nederland.

• Vast dienstverband.

• Inkomen uit zelfstandige onderneming wordt niet meegenomen.