Kenmerken van een Venn Hypotheek

U wilt natuurlijk een hypotheek met een scherpe rente. Maar ook een hypotheek die goed bij u past. Nu en in de toekomst. Een Venn Hypotheek onderscheidt zich op een aantal vlakken. Op deze pagina leest u hier alles over.

Uw inkomen:

  • Ik heb een vast contract
  • Ik ben ZZp-er of ondernemer
  • Ik heb een flex-, interim- of tijdelijk contract

 

Lees meer

Uw woonsituatie:

  • Ik koop mijn eerste woning
  • Ik ga verhuizen
  • Ik wil mijn bestaande hypotheek oversluiten

 

Lees meer

Uw wensen:

  • Ik wil energiebesparende maatregelen
  • Ik wil (extra) aflossen
  • Ik wil online mijn hypotheek beheren

 

Lees meer

Portemonaille-dblauw

Uw inkomen

Venn Hypotheken gunt iedereen een eigen woning. Dus of u nou een vast of flexibel contract heeft, of zelfstandig ondernemer bent, u kunt bij ons aankloppen!

Ik ben ZZP’er of ondernemer

Voor ZZP’ers en ondernemers is het vaak lastiger om een hypotheek te krijgen. Vaak betalen ZZP’ers en ondernemers een hogere rente voor hun hypotheek en kunnen ze niet de volledige waarde van de woning lenen. Bij Venn Hypotheken is dat niet het geval: ZZP’ers en ondernemers betalen dezelfde rente als mensen in loondienst. Ook kunnen ZZP’ers en ondernemers tot 100% lenen!

Venn Hypotheken zijn mogelijk voor:

  • ZZP’ers;
  • eigenaars van een éénmanszaak;
  • eigenaars van een Vennootschap Onder Firma (VOF);
  • eigenaars van een Besloten Vennootschap (BV), eventueel met één holding erboven.

Uw inkomen berekenen wij op basis van het ‘gewogen gemiddelde’. Dit betekent dat het laatste volledige boekjaar 3x meetelt, het jaar ervoor telt voor 2x mee en het boekjaar van 3 jaar geleden telt voor 1x mee.

Voorbeeld berekening gewogen gemiddelde:

U vraagt op 1 juli 2017 een hypotheek aan bij Venn Hypotheken. Uw inkomen wordt gebaseerd op de laatste drie volledige boekjaren. Dus 2016 (€ 60.000,-), 2015 (€ 50.000,-) en 2014 (€ 35.000,-).

Uw toetsinkomen wordt als volgt berekend:
€ 60.000,- x 3 =  € 180.000,-
€ 50.000,- x 2 =  € 100.000,-
€ 35.000,- x 1 =  € 35.000,-
Totaal  € 315.000,-

Uw toetsinkomen = € 52.500,- (€ 315.000,- / 6)

Ik heb een flex-, interim- of tijdelijk contract

Hypotheken moeten meebewegen met de veranderende maatschappij, ongeacht de werksituatie en het type contract. Ook als u een uitzendkracht of flexwerker bent of als u een tijdelijk contract heeft, kunt u bij Venn Hypotheken een hypotheek afsluiten.

  • Uw hypotheekrente is precies hetzelfde als voor mensen in vaste loondienst.
  • U kunt een hypotheek afsluiten tot 100% van de marktwaarde van de woning die u wilt kopen.
  • 80% van uw toetsinkomen wordt meegenomen om uw maximale hypotheek te berekenen.
  • Heeft u een intentieverklaring tot vaste loondienst opgemaakt door uw werkgever? Dan wordt uw huidige inkomen voor 100% meegenomen bij de inkomenstoetsing.
Gezin-onder-dak

Uw woonsituatie

Venn Hypotheken biedt starters, doorstromers en oversluiters een passende hypotheek!

Ik koop mijn eerste woning

Als u voor het eerst een woning koopt, komt er veel op u af. Hoeveel kunt u lenen? Hoe werkt het allemaal? Wat worden uw maandlasten? Welke verzekeringen moet u afsluiten? Een onafhankelijke hypotheekadviseur kan u in deze spannende periode bijstaan met raad en daad. Samen met u bespreekt hij alle belangrijke onderwerpen en kan hij u helpen bij het maken van de juiste keuzes.

Wil u alvast een indicatie van wat u maximaal kunt lenen? Maak dan gebruik van onze bereken tool.

Ik ga verhuizen

U bent verliefd geworden op dat grote huis met extra slaapkamers of juist op die karakteristieke woning hartje centrum. Als u toe bent aan een nieuwe hypotheek helpen wij u graag! Of uw nieuwe woning daadwerkelijk gefinancierd kan worden en op welke manier, kunt u vragen aan uw hypotheekadviseur. Hij kijkt samen met u onder andere naar de gewenste maandlasten en samenstelling van uw nieuwe hypotheek. U kunt wellicht uw oude hypotheekvorm meenemen? Ook kan een hypotheekadviseur u informeren over de mogelijkheden bij overwaarde of juist als u uw huis verkoopt met verlies.

Ik wil mijn bestaande hypotheek oversluiten

De huidige hypotheekrente is erg laag. Logisch dat u juist nu de mogelijkheden bekijkt of overstappen voor u interessant is. Om een helder antwoord te krijgen op deze vraag kunt u een adviesgesprek aanvragen met een hypotheekadviseur. Hij bekijkt uw situatie en wensen en baseert daarop het best passende advies. Is oversluiten voor u interessant? Bekijk dan eens onze zeer scherpe rentetarieven.

Boodschappenwagen-met-huis-dblauw

Uw wensen

Om aan zoveel mogelijk wensen te voldoen, biedt Venn Hypotheken flexibele en verantwoorde hypotheken.

Ik wil energiebesparende maatregelen

Kiest u voor milieubesparende maatregelen? Dat is slim! Zo zorgt u voor een beter milieu én lagere maandlasten. Venn Hypotheken ondersteunt dit graag. U kunt bij ons energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen of een warmtepomp daarom meefinancieren met uw hypotheek.

Als u investeert in energiebesparende voorzieningen, kunt u bij Venn Hypotheken tot 106% (in plaats van 100%) van de waarde van de woning lenen. Het bedrag van de energiebesparende investeringen kunnen maximaal € 9.000,- zijn. Bij een nul-op-de-meter woning mag dit zelfs € 25.000,- zijn. Voor beide varianten moet uw gezamenlijk toetsinkomen minimaal € 33.000,- zijn.

TIP: Ook de overheid en de gemeente helpt graag mee aan het verbeteren van ons milieu door het verstrekken van subsidies. Op www.energiesubsidiewijzer.nl kunt u kijken welke subsidies u kunt aanvragen.

Ik wil (extra) aflossen

Extra aflossen op uw hypotheek kan interessant zijn. Bij Venn Hypotheken mag u 15% (van de oorspronkelijke hoofdsom) per kalenderjaar extra aflossen, zonder dat daar kosten voor in rekening worden gebracht. Aflossen kan eenvoudig met iDEAL op MijnHypotheekOnline.

Daarnaast kunt u altijd boetevrij aflossen:

  • op de renteherzieningsdatum van uw lening;
  • indien er een uitkering komt uit een verpande levensverzekering en/of overlijdensrisicoverzekering;
  • bij verkoop van uw woning;
  • als voor verlenen van hoofdelijk ontslag een verplichte aflossing moet plaatsvinden;
  • op de einddatum van uw lening.

Ik wil online mijn hypotheek beheren

Bij Venn Hypotheken kunt u 24 uur per dag, 7 dagen per week uw hypotheek bekijken en wijzigen via MijnHypotheekOnline.

U kunt bijvoorbeeld uw leningdelen en rentes bekijken en zien hoeveel u al heeft afgelost. Of u kunt eenvoudig bouwdeclaraties indienen of een extra aflossing doen via iDEAL.

Vind een adviseur bij u in de buurt

Een Venn hypotheek kunt u krijgen bij een zorgvuldig geselecteerde groep onafhankelijke hypotheekadviseurs. Zij helpen u van aanvraag tot passeren van de hypotheek.

Vul hieronder uw postcode in en vind een adviseur bij u in de buurt.

Geen juiste postcode ingevuld, vul je postcode als volgt in: 1234AA
terug

Neem contact met mij op

Vul het onderstaande formulier in en neemt zo snel mogelijk contact met u op.

Vul uw volledige naam in. Dit veld is verplicht.

Vul uw e-mail adres in. Dit veld is verplicht.

Vul uw telefoonnummer in. Dit veld is optioneel.

Vul eventuele aanvullende informatie in. Dit veld is optioneel.

Uw e-mail is verstuurd, er wordt zo spoedig mogelijk contact met u opgenomen.