Bereken jouw maximale hypotheek
Weten hoeveel je kan lenen op basis van jouw inkomen? Na het invullen van enkele vragen heb je binnen 1 minuut inzicht in jouw maximale hypotheek (indicatie). Liever samen met een adviseur jouw maximale hypotheekbedrag berekenen? Maak dan een afspraak met een onafhankelijke hypotheekadviseur bij jou in de buurt.
Deze berekening is een indicatie. Om je een beeld te geven van wat je maximaal kunt lenen bij Venn Hypotheken, maken wij bij deze berekening gebruik van onze actuele hypotheekrentes. Wil je een berekening op maat? Maak dan een afspraak bij een onafhankelijke hypotheekadviseur.
Maximale hypotheek berekend, en nu?
Na het invullen van de rekentool weet je grofweg wat je maximaal kunt lenen. De volgende stap: het starten van de huizenjacht! Bekijk het eenvoudige stappenplan voor meer informatie over het aanvragen van een Venn-hypotheek.
Veelgestelde vragen
Wat is NHG (Nationale Hypotheek Garantie)?
NHG staat voor ‘Nationale Hypotheek Garantie’ en wordt verstrekt door Stichting Waarborgfonds Eigen Woning. Je kunt NHG krijgen als je een hypotheek afsluit voor het kopen of verbouwen van een woning. Kies je voor een woning met NHG dan beperk je de financiële risico’s. Nu, maar ook in de toekomst.
Vangnet als je de hypotheek niet meer kunt betalen
Het leven loopt soms anders dan je van tevoren had verwacht. Veranderingen, zoals scheiding, arbeidsongeschiktheid, ontslag of overlijden, kunnen grote invloed hebben op je financiële situatie. Het wordt dan lastig om je hypotheek te betalen en verkoop van de woning kan dan soms de enige optie zijn. Dan kan er een tekort ontstaan, omdat de opbrengst lager is dan het bedrag dat je nog moet terugbetalen. Met NHG beperk je de financiële gevolgen en heb je in deze vervelende periode een vangnet waarop je kunt vertrouwen. Als de opbrengst van je woning namelijk lager is dan de uitstaande hypotheek, kan NHG jou deze restschuld kwijtschelden. Voorwaarde is wel dat je er alles aan hebt gedaan om de schuld zo klein mogelijk te houden en dat je voldoet aan de voorwaarden die het Waarborgfonds stelt.
Voordelig
Wanneer je een hypotheek afsluit met NHG, betaal je een lagere hypotheekrente. Dat betekent dat je jaarlijks honderden euro’s kunt besparen. Voor een hypotheek met de veiligheid van NHG betaal je eenmalig een premie van 0,6% over het totale hypotheekbedrag. Je kunt die premie in veel gevallen meefinancieren. Omdat de NHG-premie aftrekbaar is van de belasting en je een lagere rente betaalt, heb je deze kosten snel terugverdiend.
Wil je graag meer informatie over de Nationale Hypotheek Garantie? Bekijk dit filmpje of lees meer op www.nhg.nl. Uiteraard kun je met vragen ook altijd terecht bij een adviseur bij jou in de buurt.
Welke hypotheekvormen biedt Venn Hypotheken aan?
Je kunt kiezen uit 3 verschillende hypotheekvormen:
- Lineaire hypotheek
- Annuitaire hypotheek
- Aflossingsvrije hypotheek
Een combinatie van vormen is ook mogelijk. Op deze pagina vind je een overzicht van alle hypotheekvormen en de verschillen.
Hoeveel kan ik per jaar extra aflossen?
Je kunt maximaal 15% per kalenderjaar boetevrij aflossen. Hierbij wordt uitgegaan van de oorspronkelijke hoofdsom van jouw lening.
Ik wil mijn woning verhuren, mag dit?
Het is niet toegestaan je woning te verhuren.
Indien er sprake is van verhuur onder de Leegstandswet is er een mogelijkheid om de woning te verhuren. Wij adviseren je dit te bespreken met je financieel adviseur.
Welke rente wordt er over mijn bouwdepot vergoed?
Je ontvangt over het tegoed van je bouwdepot een rente die gelijk is aan je (gemiddelde) hypotheekrente – 1% punt.
Voorbeeld: De rente op je lening bedraagt 2%, dan ontvang je een vergoeding van 2% verminderd met 1% = 1%.
Begrijpelijke informatie en bruikbare tips voor jou
Het afsluiten van een hypotheek is niet iets dat je dagelijkse doet. Daarom hebben wij een kennisplein boordevol artikelen, geschreven in begrijpelijke en duidelijk taal. Zo kan jij je optimaal voorbereiden op het kopen of verbouwen van je woning.
Nu verhuizen in deze oververhitte huizenmarkt niet voor iedereen is weggelegd, kiezen steeds meer mensen voor een verbouwing. En mocht je in de toekomst toch willen verhuizen, dan is het slim om voor die verbouwing te gaan die niet alleen je wooncomfort vergroot, maar ook de woningwaarde verhoogt. Maar wat verhoogt de waarde van je huis nu het meest?
Vind een hypotheekadviseur bij jou in de buurt
Maak snel een afspraak met een onafhankelijke hypotheekadviseur bij jou in de buurt. De adviseur gaat samen met jou kijken naar je financiële doelen en de mogelijkheden voor het kopen van een woning of het aanpassen van je hypotheek. Zij helpen je met het aanvragen van je hypotheek tot het moment van passeren.
Vul hieronder je postcode of woonplaats in en maak een afspraak.