De PlusPunten van Venn

Is de woning van jouw klant nog niet verkocht?  Venn Hypotheken heeft een unieke overbruggingsregeling waardoor jouw klant meer kan lenen. Bovendien vragen wij niet om een taxatierapport, maar hanteren we gewoon de vraagprijs.

Het is mogelijk om bij een oversluiting, een verhoging of een tweede hypotheek (zonder NHG) een aflopend krediet, welke vermeld staat in het BKR, in te lossen uit hypotheekgelden. Contante opname uit hypotheekgelden is niet mogelijk. 

Het is mogelijk om een hypotheek af te sluiten in box III. Hieronder kan vallen:

• niet ingebracht eigenwoningreserve;
• een gedeelte van de lening die niet aftrekbaar is, omdat er niet wordt voldaan aan de fiscale aflossingseis;
• herfinanciering van een hypothecaire lening die niet aftrekbaar is;
• kosten rondom de aan- of verkoop van de woning (bv een boeterente of restschuld);
• aflossen aflopend krediet.

Jouw klant hoeft eigen middelen onder het bedrag van € 15.000 niet aan te tonen.

Let op: voor NHG moeten eigen middelen in alle gevallen aangetoond worden om onder de regeling te vallen.

Is de woning nog niet verkocht? Bij Venn hoeft jouw klant geen eigen middelen voor dubbele lasten aan te tonen.

Vanaf 1 april kun je aanvragen indienen op basis van werkelijke last met én zonder NHG voor senioren die verhuizen of willen oversluiten (tot 80% marktwaarde).